雖然兩者有許多的共同點，比如先在工廠生產后運輸到現，場進行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。
 

但是兩者之間也有許多的不同點，輕鋼別墅有著獨立的承重結構，具有保溫隔熱、防火的性能，同時造型美觀、舒適、使用壽命長，適合永久居住，單單從這點看，就輕鋼別墅就不等同于活動板房。

在從幾個具體的方面對比一下輕鋼別墅和活動板房之間的區(qū)別：

一、材料與結構上的區(qū)別

活動板房用料主要以彩鋼板為主，比較簡單，適合工地臨時性建筑。

輕鋼別墅以輕鋼龍骨為骨架，外墻主要以歐松板、玻璃纖維棉、擠塑板、石膏板等構成，以此保障房屋的保溫、隔音、防火等。

二、框架區(qū)別

活動板房的框架主要是以工字型做框架，建筑形式單一；輕鋼別墅的框架有H型鋼、C型鋼等，適用于多種形式的建筑。

三、用途上的區(qū)別

活動板房：組裝容易、裝卸方便，主要適應于各種臨時性房屋，使用壽命較短，不適合長期居住。比如：建筑工地工人辦公住宿用房，單體移動性崗亭、書報亭、部隊駐地、營地等；
 

輕鋼別墅：使用壽命能達到70年，主要適用于：五層以下別墅房屋、中高檔會所休閑場所、農村城郊自建房自建別墅、住宅社區(qū)等。適于長期居住。

四、價格上的區(qū)別

因為建筑形式和用途功能不同，一般情況下輕鋼結構房屋的造價相比于活動板房的總價要高一些。