這幾年由于裝配式政策頻出，輕鋼行業(yè)迎來春天，但是很多人仍然有所質疑，輕鋼房屋只是一場騙局，而且沒有前景，真的是這樣嗎？為什么輕鋼房屋能以如此迅速的姿態(tài)占據(jù)建筑市場取代磚混房屋呢，今天就來分析一下。
現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢
裝配式建筑在國外應用較早，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是最典型的國家。日本是率先在工廠中批量生產住宅的國家，法國是世界上推行工業(yè)化建筑最早的國家之一。
與發(fā)達國家相比，中國的鋼結構建筑比例仍然非常低，我國鋼結構用鋼量僅為鋼產量的20%，純鋼結構的用鋼量大約只占建筑用鋼量的1.5—2%，占到建筑竣工面積60%-70%的住宅建筑幾乎全部是混凝土建筑，采用鋼結構的比例很低。
經過“十二五”的大力推動，目前全國已有56個國家住宅產業(yè)化基地，11個住宅產業(yè)試點城市，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建筑和建筑產業(yè)化的發(fā)展已成為普遍趨勢，2016年國內開工的裝配式建筑面積在1.1億平方米左右。
根據(jù)裝配式建筑在各國的發(fā)展經驗，在國務院作出大力發(fā)展裝配式建筑的決定后，裝配式建筑迎來政策大爆發(fā)的局面，在國務院出臺的《進一步發(fā)展裝配式建筑的指導意見》中指出：要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)。
2019年1月1日，我國裝配式輕鋼住宅行業(yè)的一項新的行業(yè)標準——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》（JGJ/T 421--2018）將開始實施。該標準由住房城鄉(xiāng)建設部于2018年10月9日發(fā)布。該行業(yè)標準最大的亮點是堵住了多層裝配式輕鋼住宅的安全漏洞，迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。
輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：
1:傳統(tǒng)磚混建房需要在現(xiàn)場濕作業(yè)（混水泥、砌磚等），而輕鋼別墅的輕鋼結構配件由工廠預先批量生產，機械化程度和商品化程度高
2:輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，一般45天就能完工，不會影響到附近居民，有利于文明施工。
3:輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產品。
4:輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好，一般能抵抗9級地震。
5:輕鋼別墅的綜合經濟指標高于鋼筋混凝土結構。
6:輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
7:輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積，使房主的得房率增加。
8:輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用；混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
9:輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
10:輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了人工費用。
