為什么才2000多一平方的別墅大家都覺得貴？睿婕小篇主要認(rèn)為很多業(yè)主都被網(wǎng)絡(luò)廣告所欺騙，很多平臺的付費(fèi)廣告為了吸引客戶（分別報出包工包料 ：600元/平方、1300元/平方內(nèi)外精裝），當(dāng)你正式建房時價格立馬飆升，這是套路的行為。
為了滿足業(yè)業(yè)的低價建房需求，今天睿婕小篇來教大家一個低價建房的方法，同時又不會被商家套路，而此方法只適合睿婕公司，想要低價那么就需要先付出代價，要么就是時間成本，要么就是金錢成本，自己二選其一：
方法如下：
一、自己找工廠批發(fā)輕鋼別墅全套材料
業(yè)主可以找源頭工廠批發(fā)輕鋼別墅全套材料，工廠一般都會幫業(yè)主免費(fèi)設(shè)計輕鋼別墅的全套圖紙，不需要業(yè)主自己找設(shè)計師去設(shè)計，省去了很多麻煩事，工廠需要給業(yè)主提供詳細(xì)的材料清單、細(xì)化到每個螺絲數(shù)量。
這里需要注意兩個問題
1：材料價格
材料價格是以每件材料的單價來計算，所有的消費(fèi)將非常透明，只有工廠才能這么公布，而一些招商類的中間商是這樣做不了，每一種材料業(yè)主可以選擇由廠家提供或者自己在當(dāng)?shù)刭徺I，因為工廠會幫助業(yè)主做詳細(xì)的工程預(yù)算清單。
2：無需擔(dān)心輕鋼別墅設(shè)計
工廠會幫助業(yè)主設(shè)計全套輕鋼別墅圖紙，全套圖紙包含：平面布局圖+地基圖+外觀造型圖+施工圖+結(jié)構(gòu)拼裝圖，不需要業(yè)主再去找其他人員設(shè)計，同時這些圖紙全部都是免費(fèi)設(shè)計。
工廠會幫業(yè)主做出輕鋼別墅全套材料預(yù)算，主體龍骨噸量、不同種類板材數(shù)量、不同種類的螺絲數(shù)量、防水、落水、連接件、門窗等數(shù)量都會幫業(yè)主做好，不需要擔(dān)心材料問題。
睿婕工廠這邊有很多合作的施工隊伍，這些施工隊伍都可以都可以推薦給購買材料的業(yè)主合作，由施工隊直接和業(yè)主對接，省去了中間環(huán)節(jié)，一般施工費(fèi)的價格在350-430元/平方，所以業(yè)主不用擔(dān)心買了材料沒有人施工這個問題了。
總結(jié)低價建房操作流程如下：
1、聯(lián)系廠家（必需是源頭工廠）→ 2、設(shè)計別墅→ 3、材料預(yù)算→ 4、批發(fā)生產(chǎn)材料→ 5、洽談施工隊合作（最好由工廠推薦 簽訂施工合作）→ 5、開始施工建房。
小篇說這是最低成本建房，那么這種方式建房的成本大概是多少錢一平方呢？下來小篇總結(jié)一下具體的成本：
輕鋼別墅全套材料綜合造價：700元/平方左右，根據(jù)面積大小來決定平方單價，別墅面積越大平方單價就越低，面積越小平方單價就越高，原因主要是損耗問題，面積越小的別墅損耗越高，越大的別墅損耗越低。
輕鋼別墅施工成本費(fèi)用：350-430元/平方，施工費(fèi)取中間值一般在400元/平方左右。
總造價為：700元+400元=1100元/平方（此造價包含設(shè)計、材料、施工、伙食等費(fèi)用），大大的減少了企業(yè)建房管理及運(yùn)營成本，省去了中間商費(fèi)用，所以造價非常低。
優(yōu)勢如下：
1、造價低廉（省去企業(yè)中間利潤）
2、消費(fèi)透明（材料價格明細(xì)表清晰，不存在隱形消費(fèi)）
3、操作靈活（可選擇施工隊多，從10支隊伍挑選一支滿意的合作）
4、品質(zhì)可控（材料質(zhì)量可選擇）
5、工期短（由于是按平方單價外包合作，施工周期將大大減少）
劣勢如下：
1、業(yè)主的事情較多（業(yè)主需要自己在當(dāng)?shù)赜嗁徱恍╅T窗水電材料）
2、簽訂兩份合同（一分為材料供銷合同，另一分為別墅施工合同）
3、工程監(jiān)理需自行完成（監(jiān)督施工隊伍建房，防止減少工序）
總結(jié)一下，睿婕推薦的這種建房方式?jīng)]有任何套路，非常適合經(jīng)濟(jì)不富裕的家庭使用，不用太多錢也可以建別墅，同時品質(zhì)還可靠，想要價格低那么自己就得付相應(yīng)的代價，天下沒有免費(fèi)的午餐，如果還有不懂的問題可咨詢睿婕小篇，我們將一一為您解答。
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