輕鋼別墅是指用輕型鋼、保溫材料、各種掛板或輕體水泥板以及鍍鋅板、角鋼等優(yōu)質(zhì)材料建筑而成的房屋。它具有防風(fēng)抗震、保溫隔熱、隔音防滲、防腐防蟲(chóng)、承重能力強(qiáng)、耐火耐久、抗暴風(fēng)雪等優(yōu)點(diǎn)。
 

  鋼結(jié)構(gòu)建筑是典型的環(huán)保綠色建筑，未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展肯定會(huì)以鋼結(jié)構(gòu)建筑為主導(dǎo)。目前在美國(guó)、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家，輕鋼建筑已經(jīng)成為其主要的建筑特點(diǎn)。尤其是對(duì)于像日本這樣的島國(guó)，地震、海嘯頻發(fā)，輕鋼建筑良好的抗震能力深日本民眾的喜愛(ài)。在這些發(fā)達(dá)國(guó)家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑已占絕大多數(shù)，并且其技術(shù)也是高度發(fā)展的。預(yù)計(jì)未來(lái)我國(guó)城市和鄉(xiāng)村也會(huì)大力發(fā)展這種家用住房，以便于獲得更為安全、舒適的住戶(hù)體驗(yàn)。
 

 

  那么輕鋼別墅具有這么多優(yōu)秀的特點(diǎn)，可能有人要問(wèn)了，輕鋼建筑是不是不給房產(chǎn)證啊，才這么經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又強(qiáng)悍！今天，我們就以“輕鋼別墅可以拿房產(chǎn)證嗎”這個(gè)話(huà)題來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于輕鋼建筑誤區(qū)的那些事兒。
 

  首先我們要明白房產(chǎn)證是干什么的？辦理房產(chǎn)證什么意義？

  辦理房產(chǎn)證的意義本質(zhì)是，該房屋的存在、擁有，得到了政府管理部門(mén)的認(rèn)可，是合法的。
 

基于此道理，新建的房屋，首先應(yīng)去規(guī)劃、房管部門(mén)申請(qǐng)，然后得到批準(zhǔn)的文件再按該規(guī)定建造；轉(zhuǎn)讓所得的房屋，應(yīng)去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，若轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產(chǎn)證。
 

  這是一般房屋辦理房產(chǎn)證的原則。那么輕鋼別墅能拿房產(chǎn)證嗎？

  在這里我們首先要明白一個(gè)道理：房屋能不能辦理房產(chǎn)證和房屋的類(lèi)型沒(méi)有關(guān)系，而是與土地的性質(zhì)（如：良田、干土、山地等等）有很大關(guān)系。那么不管是輕鋼別墅建筑還是混凝土建筑，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續(xù)辦理。只要通過(guò)政府審批建房用地都是可以辦理房產(chǎn)證的，具體還是要以當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。很多土建的工程也不一定能辦下房產(chǎn)證，這個(gè)問(wèn)題與你與政府的關(guān)系有很大的關(guān)系。
 

  另外對(duì)于商品房，只要商品房開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就是可以辦理房產(chǎn)證的。

  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。

等到這些都完善以后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。
 

  所以啊，想要擁有輕鋼別墅的小伙伴們不要猶豫了哦，這么優(yōu)秀的建筑真的不考慮考慮嗎？真的很期待輕鋼別墅能走進(jìn)中國(guó)人民的生活中，造福于中國(guó)百姓！


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