來源：浙江城鄉(xiāng)建設(shè)

 

近年來，杭州依托鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑優(yōu)勢，試點(diǎn)推行冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，實(shí)現(xiàn)建材節(jié)能低碳化、構(gòu)件制作工廠化、施工安裝模塊化、驗收審查標(biāo)準(zhǔn)化，住建部易軍副部長在杭調(diào)研時均給予充分肯定。住建部批準(zhǔn)杭州市、臨安區(qū)作為鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)試點(diǎn)地區(qū)，主要做法和初步成效如下：

 

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領(lǐng)導(dǎo)視察

 

 

一是試點(diǎn)先行，創(chuàng)新輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建造模式。作為全國首批“裝配式建筑示范城市”，杭州集聚鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑優(yōu)勢，在市區(qū)兩級部門支持下，臨安村民在自建農(nóng)房中應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開展一系列技術(shù)攻關(guān)，初步形成了冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村裝配式住宅建造方式。

?  ▲杭州島石人家正式竣工交房

二是政策引領(lǐng)，增強(qiáng)輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)信心。杭州出臺《杭州市推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)工作方案》，對重點(diǎn)企業(yè)提供科技創(chuàng)新、示范評優(yōu)、行政許可三大類11項扶持政策優(yōu)惠。同時建立政府引導(dǎo)與市場推動相結(jié)合的政策機(jī)制，鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在撤村建居、城鎮(zhèn)整治、村民安置中聯(lián)片應(yīng)用。臨安區(qū)在省市財政獎補(bǔ)基礎(chǔ)上，對集中連片建設(shè)（5幢及以上）項目再補(bǔ)助100元/平方米。

?  ▲杭州輕鋼房屋

三是企業(yè)主體，培育輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)產(chǎn)業(yè)。我們培育了9家專業(yè)企業(yè)，其中1家可提供全流程服務(wù)，3家具備部品部件生產(chǎn)加工能力，引導(dǎo)企業(yè)推行專業(yè)化設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化加工、智慧化運(yùn)維的服務(wù)模式。我們推動校企合作，強(qiáng)化技術(shù)攻堅。如耐蝕鋼試驗確認(rèn)農(nóng)房裸裝使用壽命50年以上；隔音抗噪檢測確認(rèn)89毫米墻體降噪達(dá)43分貝，有效解決墻板隔音、鋼構(gòu)腐蝕、樓梯晃動等問題。我們在農(nóng)村工匠信用積分監(jiān)管基礎(chǔ)上，加快專業(yè)工匠培訓(xùn)，促進(jìn)農(nóng)村工匠向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型。?
 

四是操作便利，強(qiáng)化輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)保障。為了切實(shí)解決農(nóng)戶的后顧之憂，我們提供四項便利：選房便利，免費(fèi)提供30套輕鋼房屋圖集，實(shí)現(xiàn)圖集VR 三維可視化選房。審批便利，依托線上審批平臺可手機(jī)實(shí)時查詢建房申請和審批進(jìn)度。信貸便利，提供房屋總價50%的信貸政策，還款周期最長10年。保險支持，引導(dǎo)企業(yè)為農(nóng)戶購買建房保險，可享受房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)保15年，裝修保險2年。

 

?目前，我市已建成輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房500多幢，其中臨安區(qū)建成380多幢，面積達(dá)10萬余方。臨安區(qū)災(zāi)后重建，在較短時間內(nèi)完成60幢農(nóng)房建設(shè)，建筑面積1.8萬方。顯現(xiàn)三個成效：
 

一是實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈迭代升級，逐步實(shí)現(xiàn)裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工，部品材料、成套產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化、智能化應(yīng)用，今年臨安輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)直接產(chǎn)值2.738億元。?

二是突破了傳統(tǒng)農(nóng)房建設(shè)困境。工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場組裝、專業(yè)施工等特點(diǎn)，徹底改變傳統(tǒng)建房現(xiàn)場監(jiān)管力量不足問題，還大幅節(jié)省建房時間，加上審批簡便、信貸支持、施工降耗等優(yōu)勢集聚，讓百姓建房更加順心、安心、放心。

?三是取得了顯著生態(tài)環(huán)境效益。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋具有隔熱、降噪、抗震、節(jié)能等多項性能，達(dá)到二星級及以上綠建標(biāo)準(zhǔn)。同時傳統(tǒng)建材需求量下降，建筑垃圾源頭減量，有利于改善城鄉(xiāng)環(huán)境。

?下一步，杭州市將認(rèn)真貫徹省廳工作部署，加快完善輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系，形成冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)“杭州模式”。