?

 

     為深入貫徹落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》、《廣東省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》、《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關 于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》 等文件精神，廣東省制定《潮州市加快推進裝配式建筑發(fā)展實施意見》加快推動裝配式建筑發(fā)展，推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，促進建筑產業(yè)轉型升級。意見將于2021年4月15日起施行，有效期至2025年12月31日。

 

?

 

 

 

總體目標到2022年底前，實現(xiàn)全市新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到10%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到30%以上；到2025年底前，實現(xiàn)全市新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。

 

 

到2022年底前，重點示范推進區(qū)域裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到14%以上，其他地區(qū)達到10%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到30%以上。

 

 

?

 

擴大本市現(xiàn)有鋼結構預制構件等生產規(guī)模，力爭新建1個以上裝配式建筑生產基地，培育一批設計、施工、部品部件規(guī)?；a企業(yè)，基本形成適應裝配式建筑發(fā)展的政策和技術保障體系。

 

 

到2025年底前，重點示范推進區(qū)域裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到24%以上，其他地區(qū)達到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。建成2個或以上裝配式建筑生產基地，打造一批裝配式建筑示范項目，推動形成一批具有現(xiàn)代化裝配建筑水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應的專業(yè)化隊伍，進一步健全裝配式建筑發(fā)展政策和技術保障體系，基本形成以市場為主導的良好工作局面。

 

 

?

 

 

編制專項規(guī)劃。結合本市裝配式建筑的總體發(fā)展目標，加快推進裝配式建筑專項規(guī)劃的編制工作，科學劃定各縣、區(qū)裝配式建筑發(fā)展區(qū)域和重點示范推進區(qū)域，明確裝配式建筑面積占新建建筑面積比例，落實裝配式建筑產業(yè)配套設施，制定年度實施計劃。

 

 

開展示范工程建設。發(fā)揮政府投資項目的示范引領作用。到2022年底前，各縣、區(qū)及市直有關單位要遴選合適的政府投資項目，建設1個以上裝配式建筑項目或市政基礎設施裝配式建造試點項目，重點推廣較高裝配率及建筑產業(yè)現(xiàn)代化程度高的成套部品和技術。鼓勵社會投資項目開展裝配式建筑示范工程建設。

 

 

?

 

 

全面推廣裝配式建筑。各縣、區(qū)要大力提高裝配式建筑占新建建筑面積比例。自本意見實施之日起，我市政府投資的大中型新建建筑項目和保障性住房、公共租賃住房項目均應當采用裝配式建筑。

 

 

鼓勵在農村危房改造、特色小鎮(zhèn)、宜居村莊等建設項目中采用裝配式建造方式。鼓勵在綜合管廊、軌道交通、橋梁、隧道（洞）等市政基礎設施工程推廣裝配式建造方式。

 

 

?

健全工作措施?？茖W制定技術指南和質量控制體系，完善立項、規(guī)劃、設計、部品部件材料生產、物流運輸、施工、運營、維護、監(jiān)理、檢驗和驗收等監(jiān)管體系及工程造價和定額體系，發(fā)布裝配式預制部品部件市場信息價格。

 

 

推廣減、隔震技術在裝配式建筑中的使用，因地制宜選用抗震性能強的裝配式建筑類型。建立產品質量追償機制，加強部品部件生產、施工過程的質量安全監(jiān)管。探索引入保險機制和服務，建立建設工程質量保險制度。

 

 

?

 

 

強化規(guī)劃引領。自然資源主管部門要將裝配式建筑專項規(guī)劃的有關內容納入規(guī)劃條件。各縣、區(qū)在編制“三舊”改造、城市更新規(guī)劃及年度實施計劃時，將裝配式建筑專項規(guī)劃的內容或發(fā)展裝配式建筑的有關要求納入相關規(guī)劃計劃中。

 

 

政府投資大中型建筑工程項目應帶頭采用裝配式建筑，在編制項目建議書、可行性研究報告時應包括實施裝配式建筑的有關內容（承重體系、非承重體系、設備和設施、裝修裝飾等的裝配率），將相關建設成本列入工程估算。

 

 

?

 

落實用地保障。對符合實施條件的土地在出讓或劃撥前，自然資源主管部門要將裝配式建筑專項規(guī)劃的有關內容或發(fā)展裝配式建筑的有關要求納入規(guī)劃條件、供地方案，落實到土地出讓合同或劃撥決定書中。對自愿實施裝配式建造方式，且滿足裝配式建筑要求的建設項目，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積最高可按3%不計入地塊的容積率核算（且不超過5000平方米），具體由市政府另行發(fā)文規(guī)定。

 

 

各縣、區(qū)應根據(jù)裝配式建筑發(fā)展的目標任務和國土空間總體規(guī)劃，在每年的建設用地計劃中安排專項用地指標，重點保障部品部件生產企業(yè)、生產基地建設用地和裝配式建筑項目建設用地。對列入省重點項目計劃的部品部件生產企業(yè)、生產基地用地，應優(yōu)先安排用地計劃指標。

 

?