輕鋼建筑為什么在中國沒有得到廣泛應(yīng)用?

 

1、鋼鐵產(chǎn)能無法滿足當時的國情

輕鋼房屋于六七十年代就已進入中國，但當時新中國成立時間尚短，鋼鐵產(chǎn)能有限，中國工業(yè)及軍工都尚且無法滿足需求，沒有多余的鋼鐵應(yīng)用于國民生產(chǎn)生活當中。

 

2、不具性價比

六七十年代，自建房以土磚以及粘土窯磚為主，建房通常就地取材;磚瓦自主燒制，取材方便，成本低廉，且當時國內(nèi)擁有大量的廉價勞動力，建筑綜合成本低，符合當時的社會環(huán)境。物以稀為貴，稀缺的鋼鐵資源無法保障大量供給，輕鋼建筑當時不具性價比。

 

輕鋼建筑為什么開始被接受?

1、鋼鐵產(chǎn)能過剩，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革推進

隨著中國經(jīng)濟飛速發(fā)展，鋼鐵產(chǎn)能節(jié)節(jié)攀升，數(shù)據(jù)顯示，2013年我國粗鋼產(chǎn)量為7.79億噸，占到全球產(chǎn)量的48.5%，位居世界第一。2015年中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，全國鋼企主營業(yè)務(wù)虧損超過600億元，外加匯兌損失大幅增加，鋼鐵行業(yè)陷入全面虧損境地，鋼鐵進入白菜價時代。

 

2、環(huán)保壓力

人類生存的最基本的需求就是環(huán)境資源，包括空氣、水、土地，由此衍生出的衣、食、住、行所需的上游原材保障著人類的生存、社會的發(fā)展。隨著工業(yè)化與城市化率快速發(fā)展，環(huán)境污染日趨嚴重，環(huán)保開始得到國家及全民重視;人們開始意識到以破壞環(huán)境為代價換取的社會發(fā)展不可持續(xù)，且治理、恢復(fù)環(huán)境所付出的代價呈幾何倍增加。工信部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年我國產(chǎn)生建筑垃圾15億噸，需填埋用地37.5萬畝，相當于38個西湖，由此產(chǎn)生的空氣，水，土壤等污染嚴重。另外，由于我國混凝土建筑平均壽命只有30年，還會帶來巨大的資源浪費。大量生產(chǎn)，大量消費，大量廢棄的傳統(tǒng)建筑模式已經(jīng)不符合當前的發(fā)展需要。而輕鋼建筑回收利用率達90%以上，極大地減少了資源浪費及環(huán)境污染的問題，是真正的綠色建筑，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

 

3、國家政策推動

2006年《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》，強調(diào)關(guān)停磚瓦廠。

 

2010年4月17日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》JGJ209，該規(guī)程全面系統(tǒng)地規(guī)定了輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的功能和性能，制定了輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的材料標準、設(shè)計施工和驗收技術(shù)要求、以及使用和維護的規(guī)范管理原則。

 

2011年，《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》中一系列強調(diào)節(jié)能環(huán)保建筑的文件，多地政府出臺補貼政策。

 

2015年11月4日，國務(wù)院常務(wù)會議強調(diào)綠色建材，提及鋼結(jié)構(gòu)建筑試點。

 

2015年11月14日，住建部《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》明確提出，2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上;

 

2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上;

 

2016年，“十八大”最終確定2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例30%以上。

 

2017年，湖南省住建廳制定了2020年裝配式建筑在新建房屋里的占比達30%的目標;

 

環(huán)保壓力下的原材料價格上漲

 

隨著環(huán)保政策的實行，磚瓦廠關(guān)停、河沙限撈、水泥鋼材限產(chǎn)及去產(chǎn)能化，建筑上游原材料供需關(guān)系開始轉(zhuǎn)變;

 

紅磚

2017年，往常2毛多一匹的紅磚在海南部分地區(qū)甚至賣到了1塊多一匹，大多地區(qū)4毛-6毛之間，許多地區(qū)甚至出現(xiàn)一磚難求的狀況，綜合各地差異來看，就紅磚這一建筑中用得最多的材料一項，同比去年漲幅達40%-50%。

 

河沙

以湖南部分地區(qū)來說，建筑常用的河沙價格從去年的35-40元/方漲至120-130/方，對比2016年漲幅300%，加上地理位置、河沙產(chǎn)地、運輸成本等因素，部分地區(qū)差異更大。

 

鋼材

2016年以來，鋼材價格逐步上漲，截至2017年9月5日，全國螺紋鋼價格為4316元/噸，同比上漲63.67%。

 

隨著建筑材料價格一路高漲，2017年年初與年尾自建房成本僅材料就增加35%-40%，加上工價近兩年一直處于大幅上升的通道，意味著一棟300平的房子年初主體30多萬能夠建成現(xiàn)在要近40萬元，磚混綜合造價由800-1100元/平米漲至1100-1300元。

 

4、輕鋼房屋的優(yōu)異性能

隔聲性能:60分貝

 

保溫性能:采用雙保溫避免了墻體的“冷橋”現(xiàn)象，節(jié)能可達65%

 

舒適性:墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度

 

耐久性:結(jié)構(gòu)龍骨采用美國G90標準的高強鍍鋅鋼材

 

抗震性:輕鋼結(jié)構(gòu)骨架與內(nèi)外維護板材通過鍍鋅自攻螺釘連接，形成了非常堅固的結(jié)構(gòu)體系，這種結(jié)構(gòu)體系有著更優(yōu)越的抗地震和抵抗水平荷載的能力，讓住戶在不可預(yù)測的地震自然災(zāi)害面前安枕無憂。

 

抗風(fēng)雪:輕鋼結(jié)構(gòu)整體性好，可承受1，55KN/m'以上的基本雪荷載，可抵御每秒70米以上的颶風(fēng)。

 

防蟲蟻:輕鋼結(jié)構(gòu)采用鍍鋅鋼材，維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕，適合在各種地區(qū)建造，大幅度的降低了維護成本。

 

高效率:無論是生產(chǎn)、物流、安裝和質(zhì)控均為標準化，尤其凸顯出高效率的優(yōu)勢。一般情況下一套房屋只需要30天便可完成，安裝周期比傳統(tǒng)建筑大大縮短。

 

可回收:輕鋼主體可以實現(xiàn)100%回收，其他配套材料回收率也可達到85%，極大地減少了房屋更新?lián)Q代時候的浪費情況，真正做到循環(huán)利用，綠色環(huán)保。

 

得房率:由于輕鋼房屋墻體采用玻璃纖維棉填充，其墻體厚度只需要傳統(tǒng)房屋的一半，即可達到優(yōu)于傳統(tǒng)房屋的保溫隔熱性能;極大地減少了結(jié)構(gòu)占用面積，輕鋼建筑得房率達90%以上，比磚混高10%，意味著一棟建筑面積300平米的房屋，磚混使用面積240平米，而輕鋼建筑使用面積可達270平米，相比磚混多出30平米以上。

 

建筑造型:輕鋼結(jié)構(gòu)可以很容易實現(xiàn)各式各樣的復(fù)雜造型，能夠滿足各種建筑風(fēng)格的需求，高檔次和多樣化的建筑外觀受到了用戶們的極度好評。

 

綜合輕鋼建筑的特點，加上傳統(tǒng)建筑的限制，輕鋼建筑綜合造價實際與磚混對比不相上下，用戶選擇輕鋼建筑不但省時實力省心，擁有漂亮個性的外觀造型，同時享受主體50年超長質(zhì)保服務(wù)。